春节刚过，上海土地市场又迎来热闹景象。浦东新区于年前推出的一幅商住办综合用地，最终被嘉里建设拿下。

2月23日，经过现场竞价，Brilliant Return Limited卓賞有限公司，RECO IROKO PRIVATE LIMITED以60.1382亿元竞得浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块，与之进行竞价角逐的为上海浦东国企陆家嘴地产。据报道，卓赏有限公司由嘉里建设有限公司下属投资控股公司卓澄有限公司控制。

据悉，上述地块用途为商住办用地，东至曹家沟防护绿地，南至巨峰路防护绿地，西至张杨北路和02-01B地块，北至双桥路，出让面积为66059.50平方米，地上建筑容积率商住办3.82，计容面积252347.29平方米，起拍价为600182.0万元。

按照该地块的土地规划，其地上商业建筑面积为14.4万方，地下商业用途建筑面积为4万方，合计18.4万方，建成后将为上海增添一座大型商场。

该地块紧邻6号线与12号线交汇站巨峰路站，交通优势极其明显。根据地块出让文件，将在此地块内综合设置交通枢纽一处，与商办建筑复合开发。而根据《浦兴社区Y000901编制单元控制性详细规划》，结合轨道交通6号线和12号线巨峰路站设置一处公交枢纽，应按照不少于8条公交线路控制。此外，此地块内还要设置建筑面积不少于2560平方米的公共服务设施，地块中部新增东西向公共步行通道1条。

值得一提的是，嘉里建设作为中国内地享负盛名的地产发展商之一，在国内主要城市及多个具发展潜力之地区，布局了多座大型综合项目。在上海，静安嘉里中心、浦东嘉里城均为其代表作。

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