在2020年这特殊的一年，大部分购物中心都在挣扎求存。有消息称，2020年全国多数企业因疫情影响，推迟了新项目开业计划，截至12月月末，全国新开商业项目同比减少约35%。

尽管如此，回顾这不平凡的一年，我们仍然看到中国商业地产的韧性，也感受到了实体商业的强大后劲。

据不完全统计，在2020年新开业项目中，商业面积超过3万㎡的购物中心，东莞有4个，商业体量约28万㎡；惠州有4个，商业体量约为30万㎡。

从项目体量上看，今年新开业商业项目中，5-10万m²的中体量商业项目，东莞有1个，惠州有2个；10万m²及以上的项目，东莞、惠州各1个；3-5万m²的商业项目，东莞有2个，惠州有1个。

从开业时间上看，下半年仍是开业的高峰期，尤其是9月和12月。

这些项目各具特色，其围绕当下的消费趋势和主要消费群体，不断丰富项目内容、场景和体验，增强商场品质服务，同时提高数字化运营手段，对满足周边或城市人群消费需求，填补区域商业空白，提升城市商业格局都有着重要意义。

「东莞益田假日奥特莱斯」

·开业时间：2020.08.28

·项目地址：东莞凤岗龙平南路

东莞益田假日奥特莱斯，以“新奢主义”为定位，立足粤港澳湾区核心，辐射深莞惠30公里商圈3000万消费人口，汇聚轻奢名品+运动旗舰+网红餐饮+亲子休闲+多元配套于一体，撬动华南高端客层消费，打造“城市微度假+全业态体验型” 国际奢侈品荟聚中心。

作为2015年至今深莞区域新开出的唯一奥莱, 在庞大的市场空白与近郊微度假需求暴增背景下，益田假日奥特莱斯一经亮相便备受关注。

在此前1.0版本的传统奥莱，2.0版本的“购物中心化”奥莱的基础上，益田假日奥莱秉持“文化旅游+体验商业”理念，以“奥莱+N”的模式，紧扣“家庭生活+城市微度假”客群需求，在品牌丰富度、购物体验性、细节服务、数字化经营等方面全面升级，成为奥莱的3.0版本，引领全国城市奥莱新纪元。

项目分为南北两区，北区mall主打轻奢时尚，南区则以运动潮流为主题，开业率95%，汇聚了200+知名品牌。其中40+国际/国内一线大牌，涵盖国际轻奢名品、时尚精品男女装、运动潮流生活、家庭休闲游乐、亲子培训教育、特色网红餐饮等多重业态，覆盖家庭全年龄客群消费。

「东莞松山湖佳纷天地」

·开业时间：2020.09.26

·项目地址：东莞松山湖高新区

作为佳兆业商业集团新产品线“佳纷系“在东莞的首个商业体，项目环湖而建，是融山、水、园为一体的“湖畔商业”，其独有的滨水观景长廊、艺术时尚的建筑造型、湖畔阶梯式休憩平台，以及连接了不同场景的8个独栋“小盒子”，构成了街区的空间层次感，产生了许多独立的街区式漫步空间，让人们可以在室内和室外的不同场景中随意切换。

项目以“食在有趣”“自在风尚”“娱乐风潮”“型格空间”作为四大业态主题，引入了麦当劳、星巴克、屈臣氏等45个潮流知名品牌，目前总体招商率已达到100%。包括松山湖首家独栋巨幕影院——金逸珠江巨幕影城、华润旗下的“新一代超市”万家Life、华南首家华为终端企业方案授权店、正宗重庆老火锅袍哥码头、网红茶饮书亦烧仙草等均为松山湖片区首进品牌。

「东莞滨湖万科里」

·开业时间：2020.12.18

·项目地址：东莞松山湖高新区·环湖路华为湖畔花园

·项目打造松山湖南部华为旁的24H全时态活力商业街区。通过三首层设计，将湖畔景观、草地融入情景式场景，打造了等风来广场、滑板公园、夜光篮球场、儿童活力谷等休闲空间，让商场成为公共空间，重塑空间价值，构筑“开放、创意、体验、活力”的城市生活社交空间，为东莞创造新奇美好的生活新体验。

品牌方面，引进了肯德基、湘阁里辣、品朵颐、西语制造、蔡婶牛杂煲、凤王府成都火锅、星河KTV、贰域酒吧、浅葱小唱、溪村烧烤、杨梅红、瑞思英语、原子同学、漫乐优优国际托育苑、潮拜儿童平衡车俱乐部等品牌。

「惠州隆生金山湖中心」

·开业时间：2020.12.18

·项目地址：惠州惠城区三环南路辅路金山湖中心

隆生金山湖中心是目前惠州商业体量最大的购物中心。作为金山湖首家体验式综合型城市购物中心，隆生金山湖中心商业集品牌超市、电影院、时尚百货、儿童乐园、特色餐饮、休闲娱乐等于一体，以十大主力店、八大业态，丰富消费场景。

据了解，目前商场进驻品牌超过260+，包括多家城市或区域首店，如引进了惠州首家幸运星家庭娱乐中心、首家孩子王、首家babegaga快游鸭亲子游泳馆、首家魔盒派对KTV，以及惠城区首家万达IMAX影城、首家阿夫特健身等。

此外，隆生金山湖中心以超前战略眼光完善配套，成为全国首个配有A级资质的直升机停机坪的商业体。其以企业之力打通了环大湾区低空交通枢纽网络，推动了城市的建设发展，对大湾区城际间的沟通与交流，有着重要影响。

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